« Malgré la crise sanitaire, l'immobilier à Grenoble reste stable »
La demande immobilière reste forte sur Grenoble et sa périphérie. Jean-Luc Demeure, Directeur de région Immo de France Rhône-Alpes et Directeur Adjoint CIFV nous en dit plus sur ce marché porteur.
Comment le marché immobilier grenoblois traverse-t-il la crise sanitaire actuelle ?
Jean-Luc Demeure - La demande immobilière est importante, notamment sur les appartements et maisons comportant un espace extérieur.
Les prix de l’immobilier ont-ils évolué ces derniers mois ?
Depuis quelques années, nous observons que les prix de l’immobilier grenoblois restent stables. Cela reste le cas. Cependant, dans certains quartiers au sud du centre-ville, ils ont tendance à légèrement baisser.
3 095 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un bien dans le quartier Championnet-Caserne de Bonne.
Quels sont les secteurs plébiscités par les acquéreurs ?
Ils plébiscitent le quartier Championnet. Au cœur de l’hyper-centre grenoblois, entre le boulevard Gambetta et la rue Thiers, il offre une excellente qualité de vie. Plus au nord, bordé par l’Isère, le secteur de l’île verte est également très demandé.
2 875 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un logement ancien sur Grenoble.
Combien de temps faut-il, en moyenne, pour vendre un logement sur Grenoble ?
S’il est affiché à un prix cohérent avec le marché, il trouvera preneur en moins d’un mois. Les délais sont un peu plus longs dans la partie sud de la ville où il faut prévoir entre 2 à 3 mois pour vendre.
Quels conseils délivreriez-vous à une personne souhaitant acheter ou vendre dans la ville ?
Il peut être très utile de se faire accompagner par une agence immobilière connaissant parfaitement le secteur. Cela permet de sécuriser son projet immobilier.
« La demande d’appartements et de maisons avec un espace extérieur a augmenté »
Elodie Hassenforder, Directrice commerciale de l’agence Immo de France à Grenoble
Selon vous, le marché immobilier grenoblois va-t-il évoluer dans les prochains mois ?
Grenoble est une ville au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et porteur. Le marché devrait donc se maintenir et les prix de l’immobilier rester stables.
Pour finir, pouvez-vous nous dire quelques mots sur Immo de France Rhône-Alpes ?
Nous sommes une filiale de la Compagnie Immobilière CIFV (réseau Procivis) spécialisée dans les services immobiliers : syndic, gestion, location et vente. Nous avons 7 agences sur le Rhône et l’Isère dont une en plein centre-ville de Grenoble.
