L’annonce du premier confinement a, dans un premier temps, mis un coup d’arrêt à notre activité, mais celle-ci a bien repris depuis. Cela nous a permis de vendre entre 25 et 30 logements neufs sur 2020. Les prix ont augmenté, mais cette hausse n’est pas en lien direct avec le marché. Elle fait suite à la hausse des coûts de construction et l’intégration de normes récentes dans les nouveaux programmes immobiliers.

Nous avons affaire à différents profils : les primo-accédants souhaitant faire construire une maison individuelle pour bénéficier d’un jardin se positionnent sur la périphérie des villes ou dans un périmètre un peu plus éloigné en fonction de leurs budgets. Nous recevons également des seniors qui vendent une grande maison pour acheter un appartement en centre-ville.

La présence d’un espace extérieur est devenue un critère prépondérant pour les acheteurs. Nous observons un fort engouement pour les maisons individuelles et les appartements en rez-de-jardin ou disposant d’une spacieuse terrasse.

Le Béarn est une région dynamique qui est très appréciée dans sa globalité. Pau, sa capitale, est très demandée. À moins de 30 km au sud-est de Pau, Aressy et la plaine de Nay sont aussi plébiscitées par les acquéreurs avec des villages comme Nay, Baudreix ou Igon. Au sud-ouest de Pau, la demande est également forte sur Oloron-Sainte-Marie et ses environs.

Il est fort probable que le marché reste dynamique, car la région offre un cadre de vie très agréable entre mer et montagne.