« L’attrait des acquéreurs pour Six-Fours-les-Plages ne faiblit pas »

09 sep 2021
Modifié
09 déc 2021
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Au cœur de la métropole toulonnaise, Six-Fours-les-Plages est une commune de plus en plus prisée. Florent Testaniere, gérant de l’agence Le Brusc Immobilier nous en dit un peu plus sur son marché immobilier.

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Au sud-ouest de Toulon, Six-Fours-les-Plages est une ville qui offre une excellente qualité de vie. © Travel-Fr – Shutterstock

Comment se porte le marché immobilier six-fournais en ces temps de crise sanitaire ?

Nous sommes face à un marché très dynamique. La demande immobilière est actuellement très forte, mais nous manquons de biens à proposer à nos clients acquéreurs. Les vendeurs ont tendance à reporter la mise en vente de leur bien et cela crée une forte tension sur le marché de l’ancien.

Cette forte tension se traduit-elle par une hausse des prix dans votre secteur d’activité ?

Nous observons en effet une tendance haussière des prix de vente sur Six-Fours-les-Plages et ses environs comme Sanary-sur-Mer, Bandol ou encore La Seyne-sur-Mer. Il peut aussi y avoir de fortes disparités de prix au mètre carré d’un quartier à un autre sur ces communes.

4 058 €/m²

C’est le prix moyen pour acheter un logement à Six-Fours-les-Plages.

Selon vous, qu’est-ce qui explique la forte attractivité de la ville et de ses environs ?

Le secteur offre une qualité de vie incomparable au bord du littoral méditerranéen avec de nombreux commerces ouverts toute l’année et de très beaux sites naturels à proximité. De plus, il est facile d’y accéder avec la gare TGV à Toulon et l’aéroport Marseille Provence qui se situe à environ 1 heure de route.

10 km

C’est la distance qui sépare Six-Fours-les-Plages de Toulon.

Quels sont les secteurs les plus recherchés ?

Les acquéreurs privilégient la proximité du bord de mer et des commerces. Ils souhaitent pouvoir s’y rendre à pied ou à vélo afin d’éviter des soucis de stationnement, notamment durant la période estivale.

Combien de temps faut-il pour vendre un bien ?

Les biens disposant d’une vue mer et situés près des commerces peuvent partir en quelques jours dès lors qu’ils sont présentés à des prix cohérents. À défaut, ils peuvent rester sur le marché plusieurs mois.

« Les biens disposant d’une vue mer et situés près des commerces peuvent partir en quelques jours »

Florent Testaniere, gérant de l’agence Le Brusc Immobilier à Six-Fours-les-Plages

Comment mettre toutes les chances de son côté pour acheter dans votre secteur d’activité ?

Il faut être réactif et ne pas trop essayer de négocier le prix si le bien est correctement estimé.

Êtes-vous optimistes pour l’avenir du marché immobilier six-fournais ?

Il est difficile de faire des prédictions, mais nous sommes confiants.

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Florent Testaniere
Florent Testaniere
Gérant
Agence Le Brusc Immobilier
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