« Au Grau-du-Roi, le marché immobilier supporte bien la crise sanitaire »
Au cœur du Gard, Le Grau-du-Roi est une ville très appréciée des acquéreurs. Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages Arthurimmo.com au Grau-du-Roi, nous éclaire sur ce marché recherché.
Comment se porte le marché immobilier au Grau-du-Roi et dans ses environs ?
Nous sommes face à un marché très dynamique qui semble profiter de la crise sanitaire. Depuis la fin du premier confinement, notre volume de ventes a augmenté. La demande immobilière est forte, et il devient parfois difficile de proposer des biens à nos clients acquéreurs, car l’offre est réduite.
Cette tension a-t-elle un impact sur les prix de l’immobilier graulen ?
Nous observons, en effet, une tendance haussière sur l’ensemble de la ville et de ses proches alentours.
4 091 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’un logement au Grau-du-Roi.
Quel est le profil de votre clientèle dans votre secteur d’activité ?
Nous avons affaire à une clientèle française à la recherche d’une résidence principale ou secondaire sur le bord de mer méditerranéen. Les Français ont plus que jamais besoin d’évasion, certains souhaitent fuir les grandes villes, et cela profite au littoral graulen.
Quels sont les principaux critères de recherche des acquéreurs ?
Ils privilégient les maisons et les grands appartements avec terrasse, que ce soit pour de la résidence principale ou secondaire.
3 à 4 mois
C’est le délai dans lequel un bien se vend au Grau-du-Roi et dans ses environs.
Quels sont les secteurs les plus recherchés ?
Les acheteurs plébiscitent essentiellement tout le bord de mer et la proximité des commerces.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien au Grau-du-Roi ou dans ses environs ?
Les délais de vente sont courts. Un logement trouve preneur en trois à quatre mois.
« Les acquéreurs privilégient les maisons et les grands appartements avec terrasse »
Christine Martinez, gérante de l'agence Immoplages Arthurimmo.com au Grau-du-Roi
Que diriez-vous à une personne intéressée par un achat sur le secteur ?
C’est le moment idéal pour acheter ou investir dans la région. Les prix n’ont pas encore trop grimpé, et les taux de crédit immobilier sont encore bas. De plus, la demande locative est forte sur le secteur, ce qui permet de rentabiliser son bien lorsqu’on ne l’occupe pas.
Êtes-vous optimiste pour l’avenir du marché immobilier local ?
Il y a tout lieu de l’être, car le marché ne s’est jamais aussi bien porté.
