Nicolas Bouchet — Malgré deux mois d’interruption de l’activité immobilière sur 2020, nous avons enregistré 130 ventes grâce au fort dynamisme du marché. Ces trois villes ont même gagné en attractivité avec la crise sanitaire. Depuis le début de l’année, les prix de vente ont tendance à augmenter, mais les acheteurs ne sont pas prêts à acheter un bien surestimé.

Il dispose d’une situation géographique unique à mi-chemin entre Aix-en-Provence, Cannes et l’Italie. Saint-Raphaël est accessible en TGV et l’aéroport de Nice-Côte d’Azur n’est qu’à 40 minutes en voiture. C’est sans compter le cadre naturel exceptionnel dans lequel se situent ces deux villes entre les forêts des Maures et de l’Esterel.

Les secteurs les plus prisés sont ceux qui permettent de se rendre à pied à la plage et dans le centre-ville. Les environs de la gare TGV de Saint-Raphaël sont également très recherchés.

Les logements situés dans un rayon de 3 à 5 km autour du centre-ville vont gagner en attractivité dans les prochaines années. Ils ont l’avantage d’être plus accessibles et sont en pleine mutation.

Les vendeurs qui fixent un prix de vente cohérent avec le marché peuvent espérer vendre en 4 mois. À défaut, les délais de vente sont plus longs, excepté pour les biens situés en centre-ville, très recherchés.

Nous sommes optimistes. Les prix de l’immobilier restent abordables pour une grande région touristique et les acquéreurs apprécient la belle qualité de vie qu’offre ce bord de mer méditerranéen.