« Face à la forte demande, nous manquons de biens à vendre sur la côte landaise »
Avec la crise sanitaire, le littoral landais est de plus en plus recherché par les acquéreurs. Bruno Fernandez, directeur des agences du Groupe B&M Immo à Tosse nous éclaire sur ce marché actuellement tendu.
Comment se porte le marché immobilier sur la côte landaise ?
Il est plutôt dynamique depuis quelques années. La demande immobilière y est importante depuis la fin du premier confinement. En parallèle, nous faisons face à une pénurie de l’offre.
Les prix ont-ils évolué en raison de cette forte tension immobilière ?
Nous constatons en effet une augmentation des prix de vente sur les dernières transactions que nous avons enregistrées.
3 032 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un logement à Bénesse-Maremne.
Quel est le profil de votre clientèle dans votre secteur d’activité ?
Nous avons affaire à de nombreux habitants des moyennes et grandes villes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire. Nous recevons également en agence un grand nombre de jeunes retraités souhaitant s’installer dans la région ou revenant y vivre à l’issue de leur vie active.
1 jour
C’est le délai dans lequel un bien en parfait état et correctement estimé se vend sur la côte landaise.
Quels sont les secteurs les plus recherchés ?
Le littoral est recherché dans son ensemble, mais les acquéreurs plébiscitent Capbreton et Hossegor. Ces derniers temps, face au manque d’offres, ils ont tendance à se reporter vers des communes comme Tosse, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Moliets-et-Maa et Léon, plus au nord.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien sur votre secteur ?
Un bien en parfait état général et affiché à un juste prix trouve preneur dans la journée.
« Nous constatons une hausse des prix de vente »
Bruno Fernandez, directeur des agences du groupe B&M Immo à Tosse
Comment mettre toutes les chances de son côté pour trouver un bien dans ce territoire prisé ?
Face à la tension qui règne actuellement sur le marché landais, il est vivement conseillé de se faire accompagner par une agence immobilière connaissant parfaitement le secteur. Il est également important de valider son enveloppe budgétaire en amont pour être réactif.
Êtes-vous optimistes pour l’avenir du marché immobilier landais ?
Il est difficile de prédire l’avenir, mais nous observons un réel engouement pour notre région et nous pensons que cela se poursuivra dans les prochains mois.
