« La demande immobilière excède largement l’offre disponible sur Nîmes »

La rédaction
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Malgré la crise sanitaire, le marché immobilier nîmois n’en finit pas de séduire les acquéreurs. Corinne Ponce, directrice de l’agence Corinne Ponce Immobilier à Nîmes, nous en dit plus sur ce marché prisé.

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Entre les Cévennes et la mer Méditerranée, Nîmes attire une large clientèle. © Luis Viega – Shutterstock

Comment se porte le marché immobilier nîmois depuis le début de la crise sanitaire ?

Il est très dynamique depuis le premier déconfinement. À la fin de l’été 2020, le stock de biens à vendre était entièrement épuisé. Nous manquons encore de logements sur Nîmes, et les acquéreurs doivent bien souvent patienter pour que l’on soit en mesure de leur faire des propositions. 

2 199 €/m²

C’est le prix moyen pour l’achat d’un appartement ancien sur Nîmes.

Quel est le profil de votre clientèle sur Nîmes et ses environs ?

Nous avons affaire à une clientèle locale, mais également extérieure en provenance du reste de la France, de Belgique, du Luxembourg, de Suisse et d’Allemagne. En raison des difficultés qu’ils rencontrent pour se déplacer, nous échangeons, pour le moment, avec eux à distance.

Quels sont les délais moyens de vente ?

Un logement affiché à un juste prix trouve preneur entre 2 mois et demi et trois mois.

« De nombreux projets immobiliers sont en cours sur Nîmes »

Corinne Ponce, directrice de l’agence Corinne Ponce Immobilier à Nîmes

Quels conseils délivreriez-vous à une personne qui souhaite acheter sur Nîmes ?

Il ne faut pas hésiter à acheter, car la pierre nîmoise est une valeur sûre. La ville bénéficie d’une bonne situation géographique et l’immobilier y est encore abordable, en comparaison de sa voisine Montpellier. Le mieux est de consulter un professionnel pour vous accompagner dans votre recherche.

4,2 %

C’est la hausse des prix enregistrée sur un an à Nîmes d'après Corinne Ponce.

Selon vous, comment va évoluer le marché ?

Nous sommes confiants pour l’avenir. Le marché a un peu ralenti, mais cela devrait reprendre rapidement. Avec la crise sanitaire, de nombreux acquéreurs recherchent une meilleure qualité de vie que Nîmes est à même de leur offrir.

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Corinne Ponce
Directrice
Agence Corinne Ponce Immobilier
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