« La crise sanitaire profite à la périphérie toulousaine »
À 1 heure de Toulouse, L’Isle-en-Dodon séduit les acquéreurs. Jean-Marc Miegeville, gérant de l’agence AB Immobilier à L’Isle-en-Dodon depuis 1994, nous en dit plus sur les atouts du marché immobilier lislois.
Quels sont les avantages du village de L’Isle-en-Dodon ?
L’Isle-en-Dodon est un village d’un peu plus de 1 600 habitants, situé à 60 km de Toulouse. Il fait partie de la couronne toulousaine.
Quel est le profil de votre clientèle ?
Nous avons affaire à une clientèle assez large. La demande se partage entre résidence principale, secondaire et investissement locatif.
1 117 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’une maison à L’Isle-en-Dodon.
Quels sont les secteurs lislois les plus attractifs ?
L’ensemble du village est attractif, il n’y a pas réellement de secteurs plus privilégiés que d’autres.
91 %
C’est le pourcentage de maisons dans le parc immobilier lislois.
Quels sont les biens plébiscités par les acquéreurs ?
Les acquéreurs viennent majoritairement acheter des maisons dans le village. Les maisons du centre-ville avec jardin situé dans le cœur du village sont très appréciées par les acquéreurs tant pour de la résidence principale que secondaire. Les investisseurs sont également très intéressés par ce type de bien. En périphérie du centre-ville, les maisons sont essentiellement vendues à titre de résidence principale.
Comment se porte le marché lislois depuis le début de la crise sanitaire ?
Le marché local fait preuve d’un fort dynamisme. La demande immobilière est importante dans la campagne autour de Toulouse dans laquelle se situe L’Isle-en-Dodon. Les clients sont à la recherche d’une meilleure qualité de vie et souhaitent profiter de prix attractifs, quitte à s’éloigner un peu de la proche périphérie toulousaine.
« Les prix de l’immobilier l’islois restent stables »
Jean-Marc Miegeville, gérant de l’agence AB Immobilier à L’Isle-en-Dodon
Selon vous, comment va évoluer le marché immobilier lislois dans les prochains mois ?
L’Isle-en-Dodon devrait rester un village attractif compte tenu de son excellente situation géographique, à moins de 1 heure de la métropole toulousaine, et de l’accessibilité de ses prix.
