« La crise sanitaire booste les transactions dans le bassin clermontois »
Les acquéreurs sont nombreux autour de Clermont-Ferrand. Nicolas Roux, dirigeant de l’agence Pro Immo Transactions à Beaumont, constate l’attractivité du bassin clermontois et nous éclaire sur le marché.
Comment se porte le marché immobilier dans le bassin clermontois en ces temps de crise sanitaire ?
Nicolas Roux — La pierre reste plus que jamais une valeur refuge dans le secteur. La demande immobilière est forte et l’offre de biens à vendre se fait de plus en plus rare. Nombreux sont ceux qui cherchent actuellement à profiter des taux de crédit immobilier encore faibles pour devenir propriétaires. Emprunter autour de 1% reste très attractif.
Quel est le profil de votre clientèle dans le secteur ?
Nous recevons majoritairement en agence des futurs acquéreurs qui cherchent à acheter une résidence principale dans une ville à taille humaine et offrant un cadre de vie agréable pour vivre en famille.
300 000 €
C’est le prix moyen d’une maison de 100 m2 avec jardin dans le bassin clermontois.
Quelles sont les villes plébiscitées par les acquéreurs ?
Dans un rayon de 10 km autour de Clermont-Ferrand, les villes les plus prisées par les acheteurs sont Aubière, Romagnat, Ceyrat, Beaumont et bien sûr Chamalières.
Quels sont les biens les plus recherchés dans le bassin clermontois ?
La demande immobilière est forte sur les maisons individuelles avec trois chambres et disposant d’un jardin.
2 365 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter une maison à Beaumont.
Quel est le budget à prévoir pour l’achat d’une maison dans les villes prisées autour de Clermont-Ferrand ?
Il est possible de trouver des villas récentes de 100 m² habitable sur un terrain de 500 m² autour de 300.000 €. Mais pour de belles villas les prix peuvent flamber et se situer au-dessus de 800.000 €.
« Les maisons individuelles sont très prisées par les acquéreurs dans le bassin clermontois »
Nicolas Roux, dirigeant de l’agence Pro Immo Transactions à Beaumont
Combien de temps faut-il pour vendre un logement dans votre secteur d’activité ?
C’est difficile de donner un délai moyen, mais un bien affiché à un prix de vente cohérent avec le marché se vend très rapidement souvent en moins de deux semaines.
Selon vous, comment va évoluer le marché immobilier local dans les prochains mois ?
Il y a tout lieu d’être optimistes sur l’avenir du marché autour de Clermont-Ferrand. Les taux de crédit immobilier favorisent l’achat, et le marché clermontois est porteur et sécure.
