« À Crépy-en-Valois, les programmes neufs attirent acheteurs et investisseurs »

Mélanie Philippo 24 mar 2021
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À Crépy-en-Valois, la demande ne faiblit pas et les prix se maintiennent. Rémi Aubert, spécialiste de commercialisation de logements neufs chez Neuf Immobilier, nous éclaire sur le marché de ce secteur, à quelques pas de la capitale.

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Immeubles neufs à Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois est une ville calme disposant d’un accès rapide vers Paris. ©ah_fotobox

Dans quel secteur géographique êtes-vous amené à intervenir ?

Notre secteur est relativement étendu. Nous commercialisons des logements neufs dans le sud de l’Oise et le nord de la Seine-et-Marne. Nos principales opérations sont réalisées sur Crépy-en-Valois et sur l’axe allant de la Nationale 2 au secteur de l’aéroport. 

54 minutes

Il s’agit du trajet nécessaire pour rejoindre la gare du Nord en TER depuis Crépy-en-Valois. 

Quel est le profil de votre clientèle ?

50 % de nos ventes sont destinées à la résidence principale, qui reste notre cœur de cible. L’autre moitié de notre clientèle est composée d’investisseurs dont l’objectif est de mettre leur bien en location et de le rentabiliser. La ville de Crépy-en-Valois est d’ailleurs située en zone B1 et éligible au PTZ. 

« L’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle est un attrait considérable de notre secteur. »

Rémi Aubert, spécialiste de commercialisation de logements neufs chez Neuf Immobilier

Avez-vous une clientèle plutôt locale ou venant d’autres régions ?

Nos acquéreurs réservataires sont dans la très grande majorité des locaux. Nous recevons ainsi de nombreuses demandes de la part de jeunes actifs déjà sur place ou d’investisseurs qui habitent dans le secteur. Ils apprécient de connaître le secteur dans lequel ils investissent. Nous constatons peu de déplacement de population sur nos ventes.

149 000 €

C’est le prix plancher d’un 2 pièces neuf à Crépy-en-Valois selon Rémi Aubert

Quels sont selon vous les 3 ou 4 atouts principaux de votre secteur de travail ?

En tout premier lieu, le principal avantage de Crépy-en-Valois reste sa localisation géographique. Notre secteur est en effet parfaitement desservi par le train qui rejoint directement la gare du Nord à Paris par la ligne K. Nous disposons également de la Nationale 2 qui dessert la région parisienne. Nombre de nos acheteurs apprécient de vivre non loin de la capitale, dans un environnement plus calme et verdoyant. C’est également très pratique pour ceux qui doivent s’y rendre pour travailler, par exemple. Enfin, l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, à proximité, offre le principal bassin d’emploi de Crépy-en-Valois.

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remi-aubert
Rémi Aubert
Spécialiste de commercialisation de logements neufs
Neuf Immobilier
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