Notre secteur géographique dispose d’un marché que nous pouvons facilement qualifier d’ultra-dynamique. Chambly et sa périphérie sont très attractives, à tel point que nous observons actuellement une pénurie de biens disponibles à la vente. La baisse des taux d’emprunt immobilier de ces dernières années a grandement favorisé l’augmentation de la demande et donc des prix sur notre secteur.

La Covid-19 et les restrictions sanitaires mises en place ont très clairement accentué la tension sur le marché de notre secteur. La demande s’est accrue dès la fin du premier confinement, entraînant automatiquement une diminution des stocks de biens. Nous vivons actuellement un phénomène particulier sur notre secteur avec la multiplication des agences et des mandataires, ce qui diminue encore le nombre de biens à proposer à nos clients. 

Si le loyer fixé correspond au prix du marché et si le bien est décent, il trouve vite preneur, car le nombre de locataires potentiels est élevé. Concernant la transaction, un bien correctement estimé par un expert du secteur peut trouver preneur dans un délai d’un mois, voire moins. Il faut compter quatre à six visites de clients qualifiés pour aboutir à une transaction.

La demande sera toujours présente. Ce constat est renforcé par la démographie positive de la commune et par les taux d’emprunt actuels. Tout cela nous laisse présager une tendance similaire à 2021 dans les années à venir.