Notre agence couvre plusieurs quartiers de Nice Nord : La Libération, Saint-Sylvestre, Cessole, Saint-Barthélemy, Valrose, Chambrun, Gairaut, Cimiez ou encore Rimiez. Nous recherchons tous types de biens dans ces secteurs.

Malgré la crise sanitaire, ce marché reste dynamique, notamment pour les demandes d’investisseurs. Ces derniers recherchent des petites surfaces autour des facultés. Pour ces biens, on constate une réduction du délai moyen de transaction.  

Les acquéreurs qui recherchent un secteur résidentiel se tournent vers des quartiers comme Cimiez ou Chambrun. Le quartier de La Libération est plus vivant et central, il bénéficie de toutes les commodités en restant proche du centre-ville. Enfin, Valrose et sa proximité de la faculté est davantage prisé par les investisseurs.

Pour vous donner un ordre d’idée, on constate que les biens recherchés oscillent entre 4 000 et 5 000 € le m². Mais le prix au m² est indissociable de l’état, de l’exposition ou encore des prestations du logement. Par exemple, un appartement en dernier étage avec une terrasse et une belle exposition peut franchir la barre des 6 000 € le m².

Pour les petites surfaces proches de la fac, l’offre est inférieure à la demande, ce qui explique la variation de prix pour les biens situés dans ce secteur. Pour les investisseurs par exemple, une petite surface se négocie entre 5 000 et 5 500 € le m² en moyenne, contre 4 000 € le m² pour des surfaces plus grandes.

SAG Immobilier est une agence familiale créée en 1973 et implantée sur le secteur Nice Nord depuis une dizaine d’années. Actuellement, 17 collaborateurs prennent en charge transactions immobilières, gestion locative et syndic de copropriété.