Jean-Yves Sottet - Cette crise sanitaire a plutôt bien profité au secteur. Le Haut-Vaucluse et la Drôme provençale sont très recherchés. Nous avons réalisé, sur 2020, de nombreuses transactions et la demande immobilière est forte sur Bollène et ses alentours.

Nous avons affaire à une clientèle locale et en provenance de toute la France. Depuis le début de la crise sanitaire, nous recevons également en agence des habitants de la région Rhône-Alpes souhaitant acheter une résidence secondaire.

Dans un rayon de 15 km autour de Bollène, les acquéreurs plébiscitent Uchaux, Suze-la-Rousse, Rochegude, Solérieux et Sainte-Cécile-les-Vignes. La demande immobilière est également forte au nord de Bollène jusqu’à Grignan.

Les acquéreurs locaux privilégient les maisons avec un espace extérieur. La clientèle extérieure se porte davantage vers les grandes propriétés provençales.

Entre la signature de l'avant-contrat et celle de l’acte authentique, il faut compter, en moyenne, 4 mois. Le délai est plus court pour les transactions sans conditions suspensives de prêt. Une fois le délai d’instruction de deux mois du droit de préemption expiré, la vente peut avoir lieu.

Afin de bien préparer son projet immobilier, il est conseillé de bien estimer le coût d’acquisition. Nous mettons à la disposition des futurs acheteurs des outils pour évaluer leur enveloppe budgétaire afin qu’il puisse se lancer, en toute sérénité, dans leur projet d’achat.