« Les prix immobiliers restent stables à Saint-Raphaël »
Au cœur du massif de l’Estérel, Saint-Raphaël est une des villes les plus appréciées du Var. Bastien Neyrat, président des agences Neyrat Immobilier le confirme et nous éclaire sur ce marché prisé.
Pouvez-vous nous parler un peu de votre agence ?
Neyrat Immobilier est une agence immobilière familiale créée en 1962. Elle compte quinze agences majoritairement implantées en Bourgogne employant une centaine de collaborateurs. L’agence de Saint-Raphaël a, quant à elle, été ouverte en juin 2017. Nous avons déménagé en février dans un local plus spacieux de la place Coullet.
4 316 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un appartement à Saint-Raphaël.
Quel est votre périmètre d’intervention ?
Nous intervenons principalement dans les villes de Saint-Raphaël et Fréjus. Nous sommes également présents dans un rayon d’environ 20 km autour de Saint-Raphaël. En outre, nous venons tout juste de reprendre une agence dans le pays de Fayence.
67 %
C’est le pourcentage d’appartements sur Saint-Raphaël.
Comment se porte le marché immobilier raphaëlois ?
Le marché reste dynamique malgré la crise sanitaire. La demande immobilière est très forte sans pour autant faire flamber les prix. Les vendeurs ont tendance à profiter de la demande pour relever leur prix de vente, mais cette stratégie ne s’avère pas payante.
« Les appartements avec extérieur trouvent rapidement acquéreur »
Bastien Neyrat, président des agences Neyrat Immobilier
Quels sont les secteurs plébiscités par les acquéreurs sur Saint-Raphaël ?
L’ensemble de la ville est recherché. Le centre-ville et le front de mer sont toutefois les secteurs de prédilection des acheteurs raphaëlois. Pour l’achat de villas, les acquéreurs privilégient les quartiers résidentiels autour du centre-ville.
Selon vous, comment va évoluer le marché raphaëlois sur 2021 ?
Il est difficile de prévoir l’évolution du marché dans l’année à venir, mais la tendance est bonne. La demande d’appartements comportant un espace extérieur devrait se maintenir à un bon niveau.