Nous travaillons principalement à Septèmes-les-Vallons. Nous réalisons également des transactions dans les quartiers limitrophes du 15^e arrondissement de Marseille, comme Les Fabrettes, le Mont d’Or et Palanque.

Nous constatons sur notre secteur un véritable effet Covid. Les acquéreurs ont en effet souhaité acheter des biens avec un extérieur. Les maisons avec jardin ou les appartements avec de grandes terrasses ont été tout particulièrement prisés ces derniers mois. 

Septèmes-les-Vallons est très bien située, entre Marseille et Aix-en-Provence. Les deux villes sont très facilement accessibles en quelques minutes seulement. Le prix est un autre avantage significatif. Ils restent en effet encore abordables, en comparaison notamment de sa voisine aixoise. 

Ceux des biens avec extérieur ont augmenté, c’est certain. Nous constatons une hausse d’environ 5 % depuis le début de la crise de la Covid. En revanche, les prix des logements sans jardin ni terrasse ont tendance à baisser. Aujourd’hui, ce type de biens se vend principalement à des investisseurs.

Il n’y a pas vraiment de zones où personne ne veut habiter. Plus on est proche de Bouc-Bel-Air, un petit village situé juste à côté, plus les prix sont élevés. C’est en effet un secteur de report de la ville d’Aix-en-Provence. Le quartier Prévert par exemple est ainsi très recherché.