Il y a une réelle dynamique des ventes. Le marché d’Opio est assez fermé avec peu de mises en vente. Toutefois, depuis plusieurs mois, les transactions en ventes de terrains constructibles se sont fortement développées. Les propriétés bâties se maintiennent à un haut niveau.

Les acquéreurs proviennent majoritairement des Alpes-Maritimes de la moitié nord de la France et des pays de l’Union européenne. La clientèle locale vend un appartement ou une petite maison en ville pour vivre à la campagne sous notre ciel d’azur.

Malgré la forte tension qui règne sur le marché, nous n’avons pas constaté une envolée des prix de vente. Nous notons seulement une légère hausse des prix pour les biens affichés à moins de 1 M€.

Tout l’arrière-pays cannois est très recherché. Châteauneuf, Le Rouret et Roquefort-les-Pins font partie des villes de prédilection des acquéreurs dans les proches alentours d’Opio.

Il est difficile de donner une moyenne. À titre d’exemple, l’agence a récemment vendu, au Rouret, une villa d’architecte de 160 m² construite sur un jardin de 2 200 m² avec piscine à 680 000 €. À Châteauneuf, une prestigieuse bastide de 350 m²à rénover disposant d’une magnifique vue panoramique sur la mer est partie à 2,5 M€.

Entre la signature du mandat et l’acceptation d’une offre d’achat, il faut compter, en moyenne, moins d’un mois si le bien est présenté au prix du marché.

Nous sommes confiants, tout en espérant maintenir un portefeuille de vente suffisant pour répondre à la très forte demande immobilière locale.