Thierry Brison - Notre agence immobilière est établie depuis 15 ans à La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes. Nous travaillons également dans le secteur de Saint-Paul-de-Vence, mais notre rayon d’action ne se limite pas à ces deux villes. Nous sommes amenés à travailler sur l’ensemble du département, en fonction des besoins de notre clientèle.

Depuis les événements liés à la crise sanitaire – notamment au niveau des restrictions de voyage –, notre clientèle est principalement composée de clients locaux et nationaux. Ce sont surtout des cadres, des jeunes actifs et des familles qui s’adressent à nous. Les habitants des grandes métropoles françaises nous contactent, car ils envisagent de s’installer dans notre région, poussés par la généralisation du télétravail.

En effet, avec les restrictions de voyage, la clientèle internationale est bien moins présente physiquement. Mais elle reste tout de même à l’affût du marché depuis l’étranger. Nous pallions cette distance en communiquant en visioconférence, et effectuons des visites virtuelles, afin de pouvoir présenter et échanger sur le bien proposé.

Nous en sommes persuadés, nous constatons d’ailleurs déjà ce phénomène. Depuis quelques mois, nous constatons que de plus en plus d'acquéreurs sont issus des grandes métropoles. Ils se présentent en quête d’un bien situé au calme, en retrait des grandes villes et doté d’une connexion Internet de qualité permettant le télétravail.

Les délais varient selon plusieurs paramètres : la rareté du bien, son emplacement et son état et, bien évidemment, aussi son prix… Les délais oscillent entre 6 à 12 mois, en moyenne, pour les villas sous le million d’euros. Ces délais ont tendance à se rallonger pour les biens dépassant le million d’euros. Les biens en bon état et présentés au juste prix trouvent preneur en moins d’un mois.