Avec la crise sanitaire, les acquéreurs sont de plus en plus nombreux sur le marché immobilier normand. Découvrons ce marché prisé avec Pierre Pozzo, président du groupe Pozzo Immobilier à Granville.
Comment se porte le marché immobilier normand ?
Depuis le début de la crise sanitaire, nous faisons face à une pénurie de biens. Parallèlement, la demande immobilière a augmenté.
Face à cette forte tension immobilière, les prix ont-ils évolué ces derniers mois ?
Nous constatons une hausse d’environ 10 % des prix de l’immobilier dans notre secteur d’activité.
2 626 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’un logement à Granville.
Quel est le profil des acquéreurs en Normandie ?
Nous avons affaire à des personnes à la recherche d’une résidence secondaire au vert. Depuis la crise sanitaire, nous recevons également de nombreux habitants de la région parisienne qui peuvent télétravailler. Ils souhaitent acheter une résidence principale sur le secteur pour installer leur famille tout en effectuant des déplacements sur le lieu de travail parisien plusieurs fois par semaine.
Et quels sont leurs critères principaux de recherche ?
Ils veulent être proches des différents moyens de transport pour Paris comme les autoroutes, les gares ou encore les aéroports.
10 %
C’est l’augmentation moyenne des prix de l’immobilier normand ces derniers mois.
Y a-t-il des secteurs plus prisés que d’autres en Normandie ?
Les acheteurs privilégient le bord de mer, notamment le bassin granvillais. Cela n’empêche pas la demande immobilière d’être forte sur l’ensemble du bocage normand.
Quel est le délai moyen pour vendre un logement ?
La plupart des biens trouvent preneur dans la semaine suivant leur publication.
« Les acheteurs privilégient le bord de mer, notamment le bassin granvillais »
Pierre Pozzo, président du groupe Pozzo Immobilier à Granville
Comment mettre toutes les chances de son côté pour acheter dans votre secteur d’activité ?
Il faut cumuler passion et raison. Il est important d’acheter un bien en adéquation avec ses besoins. De plus, face à un marché tendu, il est vivement conseillé d’être réactif en cas de coup de cœur.
Comment entrevoyez-vous le marché immobilier normand dans les mois à venir ?
Le marché devrait rester tendu, car peu de projets de constructions neuves vont aboutir à court terme et la demande va demeurer importante.
