« À La Croix-Valmer, le marché locatif saisonnier se porte très bien »
Au cœur du Var, La Croix-Valmer est une destination prisée des vacanciers. Mathieu Magnetto, gestionnaire des locations de l’agence Pascal nous éclaire sur son marché locatif saisonnier.
Comment va le marché locatif saisonnier à La Croix-Valmer ?
C’est un marché dynamique qui se concentre sur les mois de mai à octobre. Depuis quelques années, nous constatons que la demande locative saisonnière, qui reste importante, a tendance à se concentrer sur une période de plus en plus courte.
Qu’est-ce qui explique la forte attractivité du secteur par les vacanciers ?
La Croix-Valmer est située sur une partie du littoral méditerranéen préservée. Elle est appréciée pour son côté village avec ses commerçants de qualité et ses logements qui offrent des vues imprenables sur la mer.
1 000 €/semaine
C’est la fourchette basse pour louer un appartement F3 avec vue mer à La Croix-Valmer.
Quel est le profil des investisseurs dans la ville ?
Nous avons principalement affaire à des personnes qui achètent une résidence secondaire et qui la mettent en location lorsqu'elles ne l'occupent pas.
Et quel est le profil de vos clients pour la location saisonnière ?
Nous recevons essentiellement en agence des familles qui cherchent une location pour l’été. Depuis le début de la crise sanitaire, ce sont majoritairement des Français, mais nous devrions avoir davantage de clientèle étrangère cette année.
« La demande locative saisonnière est forte dans les quartiers du Gigaro et de la Pinède »
Mathieu Magnetto, gestionnaire des locations de l’agence Pascal à La Croix-Valmer
Quels sont les secteurs les plus recherchés par les vacanciers ?
Ces derniers privilégient le quartier de Gigaro et la Pinède avec ses vues dominantes sur la Méditerranée. Ils plébiscitent également le secteur de la Bouillabaisse et Barbigoua.
Quels sont les biens les plus prisés pour la location saisonnière ?
La demande est forte sur les maisons comportant de quatre à cinq chambres avec piscine.
5 467 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un logement à La Croix-Valmer
Quel est le budget pour louer un appartement F3 avec vue mer dans le secteur ?
Il faut compter entre 1 000 et 1 500 € la semaine aux mois de juillet et août.
Le prix des locations saisonnières a-t-il tendance à augmenter ?
Ils restent globalement stables même si quelques propriétaires peuvent être tentés d’augmenter leur prix face à l’afflux de la demande.
