Nous travaillons sur Montpellier et dans les alentours. Évidemment, pour ce type de biens, nous devons nous adapter, notamment en fonction du quartier. Dans certaines zones, comme Port Marianne ou Aiguelongue, nous pouvons aisément réaliser du très haut de gamme. A contrario, sur d’autres secteurs, les biens sont moins prestigieux, même s’ils se situent dans une gamme au-dessus de l’offre classique.

Cela va dépendre de plusieurs facteurs. La surface est un critère important puisque ce sont presque toujours des biens plus spacieux. Par ailleurs, la qualité des prestations, des matériaux ou encore l’architecture et l’élégance doivent être pris en considération pour qualifier un bien de haut de gamme. Enfin, des terrasses spacieuses avec une belle profondeur sont absolument nécessaires.

Nous avons assez peu de clients étrangers. Pour le reste, nous recevons beaucoup de personnes en mutation qui viennent s’installer dans la région. L’effet Covid a également poussé des Parisiens, notamment, à acheter des biens de prestige sur Montpellier et dans les environs. Nous avons aussi une clientèle locale pour de grands appartements avec de très belles terrasses. Il s’agit souvent de personnes propriétaires d’une maison avec jardin dont la cellule familiale a évolué. Aujourd’hui, ils préfèrent revendre leur bien pour s’offrir un logement avec moins d’entretien.

La Covid n’a pas vraiment impacté le marché. En effet, la problématique actuelle n’est pas commerciale puisque la demande reste forte. En revanche, l’offre de bien haut de gamme reste très limitée sur Montpellier. La seule crainte que nous avons, aujourd’hui, réside dans la solvabilité des ménages. Les banques sont en effet plus strictes pour l’octroi des crédits. Il est donc possible que le nombre de clients potentiels pour ce type de biens se rétrécisse.