« Du Rove à Carro, la demande immobilière est forte sur la Côte Bleue »
Le marché immobilier sur la Côte Bleue se porte bien. Christelle Badet, directrice de l’agence Laforêt à Sausset-les-Pins, est témoin de cette forte attractivité et nous en dit plus sur ce marché prisé.
Quel est l’état du marché immobilier sur la Côte Bleue ?
Christelle Badet – Il fait preuve d’un fort dynamisme depuis le début de la crise sanitaire. La demande immobilière est très forte sur le secteur et nous faisons face à une pénurie de biens à vendre.
Avez-vous observé une évolution des prix ces derniers mois ?
Les prix n’arrêtent pas d’augmenter. Nous constatons, sur un an, une hausse moyenne d’environ 15 % du prix de vente des maisons.
5 170 €/m²
C’est le prix moyen pour l’achat d’un logement à Sausset-les-Pins.
Quels sont les secteurs les plus prisés de la Côte Bleue ?
Les acquéreurs plébiscitent les villes de Sausset-les-Pins et de Carry-le-Rouet. Elles ont l’avantage d’être situées à moins de 30 minutes de Marseille tout en offrant un cadre de vie unique au bord de la mer Méditerranée et près de l’étang de Berre. Enfin, elles sont au cœur d’un bassin d’emploi dynamique, spécialisé, notamment, dans l’industrie pétrochimique.
Pouvez-vous nous donner une idée du budget moyen pour l’achat d’une maison dans le secteur ?
Pour acheter une maison comportant trois chambres sur un terrain de 500 m² à Sausset-les-Pins, il faut prévoir entre 550 000 et 600 000 €. La même maison avec une piscine se négociera à plus de 600 000 €.
10 jours
C’est le délai dans lequel un logement trouve preneur du Rove à Carro.
Quel est le délai moyen pour vendre un logement sur ce secteur de la Côte Bleue ?
Les biens affichés à un prix de vente cohérent partent très rapidement. Ils trouvent preneurs en moins de 10 jours.
« Nous constatons, sur un an, une hausse d’environ 15 % du prix de vente des maisons »
Christelle Badet, directrice de l’agence Laforêt à Sausset-les-Pins
Comment mettre toutes les chances de son côté pour trouver un bien dans ce secteur prisé ?
Il ne faut pas hésiter à confier sa recherche à une agence immobilière. Cela permet d’être au courant, en avant-première, de belles affaires et de pouvoir se positionner rapidement.
Êtes-vous confiante pour l’avenir du marché immobilier dans votre secteur d’activité ?
L’optimisme est de mise, mais nous espérons avoir davantage de biens à vendre dans les mois à venir. Cela permettrait d’enrayer la hausse des prix.
