Depuis plus de 30 ans, notre agence réalise des transactions et quelques locations à Thionville. Nous intervenons également dans un rayon d’une vingtaine de kilomètres autour de l’agglomération. Nous sommes régulièrement sollicitées pour collaborer avec les promoteurs afin de participer à la commercialisation de leurs projets.

Absolument ! Il se porte même très bien. La crise sanitaire a même boosté les ventes. Nous avons ainsi réalisé une cinquantaine de transactions en 2020. Notre volume de ventes a donc été très satisfaisant et les mois de fermeture administrative n’ont finalement eu aucun impact sur notre bilan global.

Il est très varié. Nous recevons beaucoup de demandes de la part de locaux et de frontaliers. La plupart sont des Français qui travaillent au Luxembourg et qui viennent en Moselle pour profiter des prix de l’immobilier plus abordables que ceux pratiqués au Grand-Duché. L’attrait économique de ce pays attire autour de Thionville des acheteurs provenant de toute la France.

Avec la crise sanitaire, la maison ou du moins l’appartement avec terrasse ou jardin sont devenus les biens les plus demandés. Par conséquent, les acheteurs se dirigent davantage vers les secteurs qui offrent ce type de logements. Les quartiers de Guentrange, Victor Hugo, Napoléon ou Saint-Pierre sont donc très souvent recherchés. La proximité de la gare SNCF et du centre-ville est également un critère important pour un grand nombre d’acquéreurs à Thionville.

C’est d’abord une question de prix. Les villages autour de la ville proposent bien souvent des prix de l’immobilier moins élevés que Thionville. Par ailleurs, les acheteurs ont aujourd’hui un besoin d’extérieur plus fort qu’avant la crise sanitaire. Or, de ce point de vue, le centre-ville arrive à saturation. Acheter une maison avec jardin est devenu très difficile. Les communes aux alentours offrent plus d’opportunités. Les biens proposés sont également souvent plus spacieux avec de grands extérieurs.