Il se porte plutôt très bien. Nous avons en effet une demande soutenue. Nous manquons par contre de préavis, car les locataires, notamment les étudiants, ont un peu de mal à se projeter pour la rentrée prochaine. La quantité d’appartements qui se libère est donc moins importante que les années précédentes. Les biens disponibles à la location sont donc moins nombreux actuellement. 

On retrouve depuis maintenant un ou deux ans des investisseurs qui viennent de grandes villes, comme Nantes, dont le marché est un peu plus saturé. Depuis quelques mois, nous recevons également de plus en plus de demandes de la part d’investisseurs venant de Paris et de la région parisienne. Cette tendance est d’ailleurs également visible pour la demande en matière de résidence principale.  

Angers offre une qualité de vie remarquable qui attire les locataires, les investisseurs et les acheteurs. Les habitants des grandes agglomérations apprécient de retrouver un environnement à taille humaine à seulement 2 heures de Paris en TGV. Nantes est également toute proche. Une heure de trajet en voiture suffit pour rejoindre l’agglomération nantaise grâce à l’autoroute A11.

Nous avons des couples et des familles de la région. Cela n’a pas vraiment évolué. Angers est également composée de plus de 42 000 étudiants, ce qui représente tout de même 18 % de la population angevine. La demande est donc toujours très forte au moment des rentrées universitaires, et ce, dès le mois de mai. Enfin, la demande est bien plus forte aujourd’hui de la part des jeunes actifs, cadres pour la plupart, qui quittent les grandes villes pour s’installer à Angers.