« À Fréjus, les acheteurs plébiscitent les logements avec extérieurs »
Au cœur du Var, Fréjus est une ville prisée par les acquéreurs. Pascal Demeyere, directeur de l’agence Concerto à Fréjus, nous en dit plus sur les spécificités du marché immobilier fréjusien.
Comment se porte le marché immobilier fréjusien en ces temps de crise sanitaire ?
Pascal Demeyere – Depuis le premier déconfinement, le marché s’est emballé. La demande immobilière est très forte sur l’ensemble de la ville, notamment sur les biens avec un espace extérieur. Parallèlement, nous commençons à manquer de biens à vendre.
Les prix ont-ils évolué ces derniers mois ?
Ils restent, pour le moment, stables, mais une hausse est envisageable face à la pénurie de biens qui se fait de plus en plus ressentir.
3 725 €/m²
C’est le prix moyen pour acheter un logement à Fréjus.
Quels sont les secteurs plébiscités par les acquéreurs dans la ville ?
Les clients sont davantage à la recherche d’un type de bien que d’un secteur spécifique.
Quels sont ces biens ?
Les acquéreurs privilégient les appartements avec terrasse et les villas avec jardin dans des budgets allant de 350 000 à 500 000 €. La demande augmente, ces derniers temps, sur les biens de prestige au-delà de 1 M€.
48 h
C’est le délai dans lequel l’agence a récemment vendu deux biens sur Fréjus.
Combien de temps faut-il pour vendre dans votre secteur d’activité ?
Les délais moyens de vente se sont raccourcis. Un bien affiché à un prix de vente cohérent avec le marché trouve preneur en quelques semaines, voire quelques jours. Nous avons récemment vendu deux logements tout juste rentrés en portefeuille en 48 h seulement.
« Un bien affiché à un juste prix se vend en quelques semaines, voire quelques jours »
Pascal Demeyere, directeur de l’agence Concerto à Fréjus.
Quels conseils donner à une personne intéressée par un achat sur Fréjus ?
Il est important de déterminer en amont son budget afin de pouvoir se positionner rapidement en cas de coup de cœur. De plus, il est conseillé de s’adresser à un professionnel de l’immobilier pour profiter d’un accompagnement sérieux et efficace.
Selon vous, comment va évoluer le marché immobilier fréjusien dans les prochains mois ?
Nous sommes optimistes. Devant l’incertitude des marchés financiers, la pierre est une valeur refuge et de nombreuses personnes se tournent vers l’investissement locatif sur la région. La demande devrait rester forte dans les mois à venir.
