Il se porte très bien. Les acheteurs sont là et la demande est forte  mais les biens à vendre se font rares.

Selon moi, l’une des particularités d’Antibes, c’est son esprit « village ». Pour vous donner une image, on pourrait dire d’Antibes que c’est un gros village de 80 000 habitants où l’on se sent bien. Il n’est d’ailleurs pas rare qu’après l’avoir quittée, on y revienne. C’est le cas de certains de mes clients qui étaient partis s’installer à Cannes, à Saint-Tropez ou encore à Saint-Paul-de-Vence mais qui sont revenus à Antibes. De leur propre aveu, la qualité de vie y est incomparable. C’est en partie ce fort attrait pour Antibes qui fait que les prix des logements tendent à y être un peu plus élevés qu’ailleurs.

Aujourd’hui, les villas sont toujours très recherchées sur Antibes. En revanche, en ce qui concerne les appartements, nous enregistrons beaucoup plus de demandes pour des biens disposant d’une grande terrasse, d’une vue dégagée, voire d’un rez-de-jardin, qu’avant le premier confinement. Les biens dotés d’une grande terrasse étaient déjà très prisés avant la crise sanitaire mais l’attrait des biens en rez-de-jardin constitue, lui, une nouveauté.

À Antibes peut-être encore plus qu’ailleurs, le critère le plus important, c’est l’emplacement du bien. En l’état actuel du marché, la qualité d’un logement a bien évidemment son importance mais ce qui compte avant tout, c’est sa localisation. Selon l’endroit où il se trouve, le prix d’un bien immobilier est susceptible de varier du simple au double. Dans le centre-ville d’Antibes où la demande est très forte et les stocks restreints, le prix d’un appartement peut ainsi osciller entre 4 000 € et plus de 8 000 € du m². La fourchette est large.

Tout dépend de l’emplacement mais pour un studio d’une trentaine de m², en bon état, proche du centre et qui dispose d’une place de parking, il faut compter de 120 000 € à 140 000 €.