Le Palatin est une agence immobilière indépendante et familiale créée en 1998, et basée depuis 2000 à Strasbourg Neudorf. Nous travaillons sur de l’immobilier moyen à haut de gamme, et intervenons majoritairement sur le centre-ville de Strasbourg. Les quartiers des Contades, du Neudorf, mais aussi le reste de l’Eurométropole de Haguenau à Obernai en passant par le Kochersberg, sont nos secteurs de prédilection. Plus globalement, nous sommes amenés à travailler dans tout le Bas-Rhin, surtout dans un rayon de 20 km autour de Strasbourg.

Les quartiers les plus convoités sont ceux du centre-ville, les Contades et depuis quelques années l’ouest et le nord du Neudorf (entre la place de la Bourse et celle du Marché). Le secteur qui a le plus de potentiel est le sud de Schiltigheim, qui est en pleine mutation. La rénovation de la brasserie Kronenbourg va assurément redynamiser les alentours. Le quartier de Stockfeld par exemple, souffre de l’absence des transports en commun qui l’isole du reste de la ville. Nous déplorons cette situation, car il s’agit d’un quartier résidentiel très calme en bord de forêt, mais assez proche des axes autoroutiers et des commerces. Tout comme pour le Neudorf il y a 15 ans, le rajout d’une ligne de tram rendrait ce quartier plus attractif.

Il est actuellement un peu tendu, comme tous les ans en début d’année. Dans quelques semaines, les beaux jours vont apporter du dynamisme au marché.

Cela va véritablement dépendre du bien, de sa localisation et de sa taille ! Un studio ou un T2 se vend en une matinée, un appartement plus grand se vend en quelques semaines. Rares sont les appartements sur Strasbourg qui mettent beaucoup plus de temps à être vendus.