Vivre au rez-de-chaussée présente des avantages, mais aussi des inconvénients. J'habite au rez-de-chaussée depuis plusieurs années, et je peux vous dire que cela dépend de vos priorités.

La facilité d'accès est un atout majeur, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour transporter des objets lourds. Cependant, il faut être conscient des nuisances sonores et des possibles regards indiscrets. Habiter au rez-de-chaussée, bon plan ou galère ? Tout est question d'adaptation et de solutions pour améliorer votre confort.

Quand on parle de « rez-de-chaussée », on pense automatiquement aux va-et-vient quotidiens, côté rue comme côté cour, qui peuvent survenir le jour et la nuit.

En tant que potentiel acheteur ou futur locataire, nous vous conseillons de venir vérifier par vous-même la fréquence de passage et le bruit à différents moments de la journée et de la soirée. Vous pouvez même vous renseigner auprès du gardien ou du concierge de l’immeuble qui connaît parfaitement le rythme de vie de la résidence, de la rue et du quartier.

Voici les différents points à vérifier côté rue :

• La disposition des fenêtres au rez-de-chaussée et leur impact sur votre intimité.
• La circulation dans la rue et la vitesse autorisée.
• Les commerces les plus proches (bureaux, supermarchés, bars, restaurants, etc.).

Et côté cour :

• Le nombre de lots dans la copropriété et le nombre d’habitants.
• L’emplacement du local poubelles ou à vélos.
• Le règlement de la copropriété.
• L’animation dans la cour.

Habiter au rez-de-chaussée, les insectes peuvent être un problème, surtout en été. Les logements en rez de chaussée sont plus susceptibles d'être envahis par des fourmis, des araignées ou d'autres nuisibles. Une astuce pour habiter au rez-de-chaussée sans être dérangé est d'installer des moustiquaires aux fenêtres coulissantes et de maintenir une propreté rigoureuse.

La sécurité est la plus grande préoccupation de tous ceux qui vivent en rez-de-chaussée. Mieux vaut ne pas plaisanter avec les précautions d’usage, et faire le nécessaire pour sécuriser votre logement en rez-de-chaussée. Voici les installations que vous pouvez mettre en place :

• Une porte avec une serrure multipoint et un judas.
• Des barreaux aux fenêtres pour aérer le logement sans crainte d’intrusion.
• Des fenêtres PVC en double ou triple vitrage pour vous protéger du bruit et d’une éventuelle infraction.

Pour renforcer la sécurité des fenêtres au rez-de-chaussée, pensez également à installer des volets roulants automatiques qui dissuadent les intrus. La sécurité fenêtre rez de chaussée est essentielle pour vivre en toute sérénité.

Cette vue directe sur votre intimité peut en rebuter plus d’un ! Pourtant, il existe des solutions pour y parer. Les films opacifiants à poser directement sur les vitres sont très efficaces : ils obstruent la vue de l’extérieur, tout en laissant passer la lumière chez vous.

À défaut d’opter pour du verre dépoli à vos fenêtres, des films adhésifs feront très bien l’affaire. Il en existe toute une gamme avec des motifs différents. Enfin, par un habile jeu de rideaux ou en disposant de grandes plantes vertes, vous pourrez préserver votre intimité et n’aurez plus l’impression d’être la proie des regards indiscrets, même les fenêtres grandes ouvertes.

Les solutions d'éclairage intérieur peuvent compenser le manque de lumière extérieure dû aux rideaux épais utilisés pour limiter le vis-à-vis, assurant ainsi que vos fenêtres au rez-de-chaussée préservent votre intimité.

Si vous aimez dormir fenêtre ouverte au rez-de-chaussée, il est essentiel de prendre des mesures de sécurité. Les fenêtres coulissantes équipées de dispositifs de verrouillage permettent d’aérer votre appartement en rez tout en minimisant les risques d'intrusion. Les volets roulants peuvent également être partiellement fermés pour laisser passer l’air tout en assurant une barrière physique.

Le souplex, c’est la grande tendance ! Design, ingénieux et agréable à vivre, il crée de nouveaux espaces et donne une sacrée plus-value à l’appartement. Chambre à coucher, bureau, salle de bains avec un bon système d’aération... toutes les installations sont possibles ! Avant de décider, vérifiez que ce local au sous-sol est « habitable » selon votre mairie. Assurez-vous aussi d’obtenir l’accord de votre copropriété.

Habiter au rez ou en rez-de-jardin est particulièrement apprécié dans les appartements situés en centres-villes, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un espace extérieur. Les avantages du rez sont nombreux, à condition de bien préparer votre projet.

Que faut-il savoir avant d’aménager un souplex ?

L’aménagement d’un souplex requiert l’intervention d’un architecte dès lors que les travaux touchent à la structure de l’immeuble. Une demande préalable de travaux est obligatoire si la création du souplex a une superficie de 5 à 20 m². Avant d’entamer les travaux d’aménagement du souplex, assurez-vous d’obtenir l’autorisation du syndic.