Vous le savez, le soleil se lève à l'Est et se couche à l'Ouest. Entre ces deux points extrêmes, le lever et le coucher, sa course s’effectue avec une inclinaison vers le sud plus ou moins marquée selon la saison. Un logement face au sud bénéficie d’un ensoleillement optimal. Cette situation offre deux avantages majeurs :

• Une luminosité maximale : Un appartement lumineux s’avère toujours plus agréable à vivre. L’influence de la lumière naturelle sur le bien-être n’est plus à démontrer. Un appartement traversant, avec des ouvertures sur plusieurs façades, permet de profiter de la lumière tout au long de la journée, améliorant ainsi le confort thermique.

• Une chaleur gratuite : Au moment où l’énergie devient perpétuellement plus chère, la gratuité des rayons solaires peut être utile. Les rayons du soleil d’hiver, qui frappent les vitrages sud d’un logement, apportent un excellent complément au système de chauffage et contribuent à la maîtrise de la dépense énergétique. Dans les régions chaudes, une bonne orientation permet également de limiter la surchauffe en été.

Le plus simple consiste à constater l’éclairage naturel lié à la position du soleil au moment de la visite. Le matin, les pièces les plus éclairées se situent à l’Est, dans l’après-midi elles sont au sud, et en fin de journée à l’ouest. Une méthode empirique qui peut manquer de précision. Si vous souhaitez en savoir plus :

• Demandez les plans de la résidence : Identifiez l’immeuble concerné et l’orientation de ses façades. Sur un plan, le nord est toujours en haut et par conséquent le sud en bas, l’est à droite et l’ouest à gauche. Cela vous aidera à connaître l'orientation de votre appartement.

• Utilisez une boussole : Un petit instrument très abordable disponible dans toutes les grandes enseignes de randonnée. Rappelons que le nord est indiqué par l’aiguille aimantée (le zéro). L’est se situe à 90°, le sud à 180°, et l’ouest à 270° ! Placez-vous, boussole en main, face aux fenêtres de la pièce dont vous voulez vérifier l’orientation. En un clin d’œil, vous pouvez connaître son exposition soleil. Autre variante : utilisez une application boussole sur votre mobile.

• Utilisez Google Maps : L’adresse de l’immeuble doit vous permettre de le retrouver en zoomant sur la carte Internet. L’option image satellite est particulièrement pratique pour cela, surtout si vous avez pris soin de prendre un ou deux repères très visibles à proximité. Comme toutes les cartes, cette dernière est orientée avec le nord en haut. Cette méthode est utile pour ceux qui se demandent comment connaître l'exposition d'un appartement ou d'une maison.

Lorsque vous visitez un appartement, il n’est pas inutile de savoir, en matière d’exposition des pièces, quelle orientation est recommandée :

• Le sud : Parfait pour le séjour, la pièce la plus utilisée, et donc celle qui nécessite la meilleure luminosité et le plus de chauffage. Une exposition sud est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

• L’est : Il convient tout particulièrement aux chambres en évitant une exposition trop forte à la chaleur. L'orientation est permet de bénéficier du soleil le matin, favorisant un réveil en douceur.

• Le nord : Cuisine et salle d'eau peuvent tout à fait y être situées. Les pièces exposées au nord reçoivent moins de lumière directe, mais cela est suffisant pour des espaces utilitaires.

• L’ouest : Un balcon, une terrasse y sont parfaits. On a l’avantage de ne pas être exposé à la pleine chaleur, tout en offrant l’orientation parfaite pour profiter du coucher de soleil ! Toutefois, il est bon de savoir jusqu'à quelle heure le soleil tape sur une exposition ouest, surtout en été, pour éviter une chaleur excessive.

Autres éléments à prendre en compte

• Les régions chaudes : Dans les zones où les températures sont élevées, une orientation sud-ouest peut entraîner une surchauffe en fin de journée. Il est donc important de considérer l'orientation soleil appartement pour garantir un confort thermique optimal.

• Les programmes immobiliers : Lors de l'achat dans le neuf, renseignez-vous sur l'orientation des logements proposés. Les promoteurs mettent souvent en avant les appartements bénéficiant de la meilleure exposition.

• Les appartements exposés au nord : Ils peuvent être plus frais et moins lumineux. Si vous êtes sensible à la luminosité, il est préférable d'éviter une exposition nord pour les pièces de vie.

• Les appartements traversants : Ils offrent une double exposition, permettant une meilleure ventilation et une lumière naturelle tout au long de la journée.

Les conseils pratiques de Logic Immo pour vos visites :

• Évitez les visites trop tardives, après le coucher du soleil, qui ne vous permettront pas d’apprécier la luminosité réelle des lieux. Si vous ne pouvez pas faire autrement, ne manquez pas de solliciter une contre-visite en pleine journée.

• Prenez en compte l'environnement immédiat : Les bâtiments voisins, la végétation ou les reliefs peuvent influencer l'ensoleillement de votre futur logement.