30 % du coût de votre crédit immobilier : c’est le poids que peut représenter votre assurance emprunteur, selon Wily ! Alors, s’il est possible de réduire un peu la facture, tout est bon à prendre. Souvent, les contrats groupe imposés par les établissements bancaires sont plus onéreux et les garanties moins intéressantes. Heureusement, la loi Lagarde a accordé aux emprunteurs le libre choix de l’assureur à la souscription (principe de délégation). Seule condition : les garanties proposées doivent être, a minima, équivalentes à celles du contrat de groupe.

Grâce à la loi Lemoine du 28 février 2022, les emprunteurs peuvent désormais changer d’assurance emprunteur à tout moment et sans frais, avant même la fin de la première année. Concrètement, les économies peuvent être importantes et atteindre plusieurs milliers d’euros sur le coût total de l’emprunt. D’après l’association UFC Que Choisir, un changement d’assurance emprunteur permettrait une économie moyenne de 5 000 €.

Lors de la signature de votre prêt immobilier, vous avez peut-être opté pour l’assurance proposée par votre banque. Mais parfois, les garanties ne sont pas franchement adaptées à votre situation personnelle ou professionnelle. En changeant, l’idée est simple : adapter votre assurance emprunteur à votre vie, et non l’inverse.

Vous êtes sportif, pratiquant des activités à risques ? Protégez-vous bien par rapport à ces loisirs. Certains assureurs sont spécialisés dans des problématiques bien particulières tandis que les contrats de groupe offrent souvent des packs standards. Peu importe votre situation, vous serez couvert de la même façon. Or, vous êtes unique, votre contrat doit l’être aussi !

Vous avez peut-être signé votre premier contrat d’assurance de prêt il y a cinq ans, dix ans, quinze. Depuis, votre situation a évolué. Par exemple, vous avez arrêté de fumer ou votre santé s’est notablement améliorée. Saviez-vous que vous avez l’opportunité de réduire votre prime d’assurance en changeant de contrat ? 

La loi Lemoine a beaucoup simplifié l’accès à l’assurance pour de nombreux emprunteurs : par exemple, le questionnaire médical a été supprimé pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 € et se terminant avant l’âge de 60 ans. Une mesure particulièrement bénéfique à tous ceux dont l’état de santé avait pu engendrer des refus d’assurance ou des primes au montant faramineux. Les demandes d’assurance de prêt présentant un risque aggravé de santé représentent 9,6 % des demandes en 2022, contre 12,1 % en 2021, grâce à la loi Lemoine¹. Par ailleurs, pour les risques de santé aggravés, la convention AERAS s’applique, notamment le droit à l’oubli. Il permet aux emprunteurs, s’ils remplissent certaines conditions, de ne pas déclarer une pathologie cancéreuse ou une hépatite C dont le protocole thérapeutique serait terminé depuis plus de cinq ans et qu’aucune rechute n’ait été constatée.

Vous pouvez désormais adapter votre assurance à votre parcours de vie, tout en économisant. Profitez-en !

^{1_{Statistiques AERAS 2022}}