Investir dans un logement en vue de le louer implique de consacrer du temps à sa gestion : organiser des visites, présélectionner les candidats à la location, rédiger le bail, encaisser les loyers, envoyer les quittances, suivre les réparations à la charge du propriétaire, les éventuels travaux, voire les impayés, réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie, etc. Autant de tâches qui sont aussi essentielles que chronophages. Deux choix s’offrent au propriétaire : gérer lui-même la location de son bien et accomplir, tout seul et sans l’aide de personne, les missions sus-citées ou alors en confier la réalisation à une agence immobilière via un mandat. Des frais – correspondant aux prestations prises en charge par l’agence et dont la liste figurera dans le mandat de gestion locative - s’appliqueront alors.