Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat de copropriétaires, soit l’ensemble des copropriétaires. Il assure la gestion des parties communes d’un immeuble. Dans ce cadre, il veille à la bonne application du règlement de copropriété et applique les décisions votées lors de l’assemblée générale. 

Afin d’assurer la bonne administration de l’immeuble, il établit le budget prévisionnel, les travaux nécessaires à sa conservation. Il gère l’ensemble du personnel de la copropriété et s’assure du passage des intervenants extérieurs pour l’entretien des parties communes. Il convoque les Assemblées générales des copropriétaires et fait appliquer les décisions prises lors de celles-ci.

Le plus grand défi auquel ils vont être confrontés à moyen terme est celui de la rénovation énergétique. La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 prévoit l’interdiction progressive de la mise en location des logements disposant d’une étiquette G, F et E. Les syndics vont devoir répondre à cette problématique en réalisant les travaux d’isolation nécessaires lorsque cela est possible. La maîtrise des charges fait également partie des enjeux majeurs. Cela passe par le contrôle des dépenses et des charges et de la gestion des différents contrats sur l’immeuble.

Spécialiste du métier de Syndic de copropriétés, l’agence est implantée à Rouen depuis 1974 et compte actuellement 22 collaborateurs. Elle gère près de 8 000 lots de copropriétés répartis sur 240 immeubles dans toute l’agglomération rouennaise.