Il a toujours été dynamique avec une demande immobilière excédant actuellement largement l’offre. Les transactions se sont multipliées depuis la crise sanitaire. Notre volume de ventes a ainsi progressé de près de 10 % sur une année à Aix-en-Provence et de 27 % à Gardanne, à 10 km au sud de la ville.

Nous recevons majoritairement trois types d’acheteurs. Nous avons affaire à de jeunes couples de cadres travaillant à Aix-en-Provence. Les investisseurs sont également bien présents dans la ville. Ils sont intéressés par les petits appartements pour faire de la location étudiante. Enfin, de nombreux retraités nous sollicitent pour l’achat d’appartements avec un espace extérieur à proximité immédiate du centre-ville.

Les acquéreurs plébiscitent le centre historique, Saint-Mitre, la Torse et le quartier du Pigonnet. Ils souhaitent accéder facilement aux lieux de culture, aux restaurants et aux commerces. De manière générale, la demande se concentre dans le centre-ville, mais aussi dans sa toute première couronne, dans des communes comme Puyricard, Éguilles, Tholonet et Luynes.

Les studios trouvent preneurs en moins de 15 jours. Les maisons affichées à un juste prix partent quant à elles en moins de deux mois. À défaut, elles peuvent rester sur le marché jusqu’à 6 mois.

Face à la montée des taux de crédit immobilier ainsi qu’au durcissement des conditions d’emprunt, une baisse des prix est prévisible dans les prochains mois. Le marché devrait néanmoins conserver tout son dynamisme, car la ville est très attractive.

Nous sommes implantés dans le centre-ville aixois depuis plusieurs années. Notre équipe de plus de 10 collaborateurs, avec une grande expérience dans l’immobilier, connaît parfaitement le marché local. Nous intervenons à Aix-en-Provence, mais également dans sa périphérie, notamment à Gardanne, Bouc-Bel-Air, Puyricard et Le Puy-Sainte-Réparade.