C’est un marché qui fait preuve d’un fort dynamisme. En 2021, nous avons réalisé de très nombreuses transactions en triplant notre chiffre d’affaires. Beaucoup de biens que nous avions en portefeuille se sont vendus, même ceux comportant des défauts. La tendance reste bonne en ce début d’année. Seul petit bémol, nous n’avons pas assez de biens pour répondre à la forte demande.  

Face à la forte tension qui règne sur le marché, les prix de l’immobilier maximois ont effectivement augmenté. Les logements se vendent, souvent, au prix de vente demandé, sans aucune négociation de prix.

Nous avons affaire à une grande variété d’acquéreurs, car nous proposons une large offre de biens de 150 000 à 6 M€. Nous recevons en agence de nombreux clients étrangers, notamment des Néerlandais, des Belges, des Allemands, des Scandinaves, des Anglais et des Suisses. Mon fils, Isabelle notre négociatrice, et moi sommes quadrilingues, ce qui facilite la communication avec cette clientèle.

Tout dépend de la recherche de chaque acquéreur, mais, de manière générale, les quartiers les plus recherchés sont celui du Sémaphore, de la Vierge Noire, de La Croisette et de la Nartelle. Certains clients concentrent leur recherche dans les villes avoisinantes de Beauvallon et de Grimaud. Enfin, le secteur Les Issambres est également très prisé pour son calme et ses prix plus abordables.

La demande est importante sur les villas récentes disposant d’une belle vue mer face à Saint-Tropez. Les petits biens adaptés à l’investissement locatif ou qu’il est possible de rénover avant revente ont également la cote.

Il y a tout lieu de l’être, car la tendance est excellente. Nous espérons toutefois avoir davantage de biens à vendre et que les vendeurs ne soient pas trop gourmands en termes de prix.