« La Provence Verte, un secteur prisé de ceux qui aspirent à un quotidien paisible »

La rédaction 07 sep 2022
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La Provence Verte suscite l’engouement avec son cadre naturel verdoyant et ses villages de charme. Jérôme Chiapello, gérant de Carcès Immobilier, nous dresse le portrait de ce marché répondant aux aspirations des particuliers en quête de tranquillité.

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Les villages de la Provence Verte se distinguent par leur riche patrimoine architectural. © Barmalini – Shutterstock

Qui sont vos clients ?

Nous n’avons pas réellement de profil type, mais plutôt une forme de récurrence dans la demande actuelle, à savoir un bien offrant un point extérieur (terrain, jardin ou terrasse). Cette demande s’est accentuée, ces deux dernières années, avec les conséquences de la pandémie qui ont abouti à des confinements et à la démocratisation du télétravail. On comprend donc aisément le besoin d’extérieur.

3 086 €/m²

C’est le prix moyen d’une maison individuelle à Carcès.

De quel budget moyen dispose votre clientèle ?

Le budget moyen est compris entre 250 000 et 400 000 € pour une maison individuelle, entre 120 000 et 250 000 € pour une maison de village et entre 80 000 et 150 000 € pour un appartement.

Quels sont les secteurs les plus prisés de la Provence Verte ?

On ne peut pas dire qu’une commune se démarque de manière importante des autres car toutes ont leurs atouts. C’est l’ensemble du secteur qui est globalement attractif. La qualité de l’environnement, les commodités, la facilité d’accès par rapport aux axes autoroutiers et aux aéroports sont toutefois favorisées. Aujourd’hui, l’acquéreur arrête rarement son choix à une seule commune si le bien proposé lui correspond.

« Actuellement, une maison individuelle proposée au juste prix peut trouver acquéreur en quelques jours, voire quelques heures »

Jérôme Chiapello, gérant de Carcès Immobilier.

Un conseil à un futur acheteur ?

Tout d’abord, venir découvrir notre secteur en y passant du temps, pour mieux s’y projeter, cibler l’environnement et le type de bien qui correspondront au mieux à ses attentes. Ne pas hésiter à demander conseil à un professionnel. Parce qu'il connaît parfaitement son secteur, un agent immobilier saura vous orienter et vous accompagner pour mener à bien votre projet.

75 %

C’est la proportion de maisons à Carcès.

Pouvez-vous nous présenter votre agence ?

Créée en 1968, l’agence est une structure familiale spécialisée dans la transaction et l’estimation de biens (maisons, appartements, terrains…) dans le secteur de la Provence Verte.

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Carcès Immobilier Monsieur Jérôme Chiapello
Jérôme Chiapello
Gérant
Carcès Immobilier
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