« Ouistreham demeure une région attractive pour les Parisiens »
Sur la côte normande, la crise sanitaire semble avoir favorisé le marché immobilier normand. Philippe Pierre, directeur transactions de l’agence Gilbert Pierre immobilier - Immo de France Normandie, nous renseigne sur l’évolution de ce secteur.
Dans quel secteur géographique votre agence est-elle amenée à intervenir ?
Nous travaillons sur une très grande partie de la Normandie. Notre première agence intervient principalement sur la Côte de Nacre, d’Ouistreham jusqu’à Courseulles-sur-Mer, ainsi que sur tout le nord de Caen. Avec notre deuxième agence, nous travaillons également à Cabourg et ses environs ainsi que sur la côte Fleurie. Enfin, à partir de notre troisième agence, nous intervenons sur Caen et dans un rayon de 25 km.
2 650 €/m²
Il s’agit du prix moyen d’un bien immobilier à Ouistreham.
Quel est l’état actuel du marché immobilier de la côte normande ?
Malgré la crise du Covid-19, il reste très dynamique. L’année 2020 reste d’ailleurs une année exceptionnelle en matière de transaction. Cette tendance semble se confirmer en 2021.
« En 2020, nous avons constaté une hausse des prix entre 5 et 10 % selon les secteurs »
Philippe Pierre, directeur de l’agence Gilbert Pierre immobilier - Immo de France Normandie
Quels sont les secteurs les plus prisés de la côte normande et ceux qui bénéficient d’un fort potentiel à l’avenir ?
Sans hésitation, celui d’Ouistreham. Il est en effet particulièrement prisé par la clientèle caennaise et parisienne. Cette petite station balnéaire jouit d’une situation géographique remarquable à quelques minutes de Caen seulement. Ouistreham est par ailleurs accessible directement depuis Paris, via l’autoroute A13 en 2 h 30 de trajet. Tout cela explique l’engouement pour notre secteur. C’est donc un secteur idéal pour investir dans une résidence secondaire où télétravailler toute l’année.
10 min
C’est le temps de trajet nécessaire entre Ouistreham et Caen via la voie express.
En combien de temps un vendeur peut-il espérer signer un compromis de vente en Normandie ?
Les délais de vente sont extrêmement rapides. Il faut compter actuellement moins d’un mois pour vendre un bien immobilier lorsque celui-ci est correctement estimé. Pour cela, il ne faut pas hésiter à se faire accompagner par un professionnel expérimenté.
