Guillaume Bastid - Il est très dynamique, après un léger ralentissement de l’activité lors des premiers confinements. La demande immobilière est forte sur la ville. Cependant, depuis quelques temps, nous sommes confrontés à une pénurie de l’offre de biens disponibles à la vente. D’un autre côté, certains acquéreurs ne peuvent plus accéder à la propriété, car les conditions d’octroi des prêts immobiliers se sont durcies. 

Avec le développement du télétravail, nous recevons en agence de nombreuses demandes d’habitants des grandes métropoles, notamment de la région parisienne et de la vallée du Rhône. Ils souhaitent s’installer dans la région pour profiter d’une meilleure qualité de vie, tout en ayant la possibilité de rejoindre leur lieu de travail facilement avec le TGV. 

Nîmes est une ville recherchée dans son ensemble. Certains acquéreurs apprécient le calme qui règne dans les collines nîmoises à quelques minutes des commodités et du centre-ville. D’autres préfèrent habiter dans le centre-ville. Tout dépend du projet de vie de chacun des acheteurs. 

Les délais de vente sont très courts. Un bien affiché à un prix de vente cohérent avec le marché se vend dans les semaines qui suivent la parution de l’annonce. Il faut un peu plus de temps pour vendre un logement atypique de type duplex ou triplex. 

Il est indispensable de valider son enveloppe budgétaire en amont avant toute recherche afin de pouvoir se positionner rapidement sur un bien, car il faut être réactif sur le marché immobilier nîmois. Il est également conseillé de se rapprocher d’un professionnel de l’immobilier pour profiter de belles opportunités.