Le marché local a toujours été très actif, mais nous avons observé une nette augmentation des transactions depuis le premier déconfinement. Ce regain d’attractivité du secteur se traduit par une hausse des prix.  

Samatan et Lombez sont les deux villes les plus prisées du secteur pour leurs prix attractifs comparés à ceux pratiqués autour de l’Isle-Jourdain. Certains secteurs, jusque-là un peu délaissés, gagnent en attractivité. C’est le cas de l’Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse où certains vendeurs sont tentés d’afficher leurs biens à des prix élevés et prennent le risque de ne pas vendre.

Depuis un an, il ne faut parfois pas plus de 48 à 72 heures pour recevoir une offre d’achat pour un bien. En règle générale, il s’écoule ensuite un délai de trois mois pour signer l’acte authentique de vente.

Nous ne faisons que de la transaction immobilière, mais nous avons un regard sur le marché locatif local. Ce dernier est aussi dynamique que celui de la vente. La demande locative est forte et les mises en location sont peu nombreuses. Cela entraîne indéniablement une hausse des loyers sur le secteur.

C’est le moment d’acheter sur le secteur qui offre une excellente qualité de vie à seulement 40 minutes de Toulouse. Les taux de crédit d’immobilier restent bas, ce qui permet d’optimiser ses capacités d’emprunt et les prix demeurent accessibles.

Il ne faut pas hésiter à mettre son bien en vente. La tension immobilière est forte et les logements affichés à un juste prix partent rapidement.