« À moins de 10 km de Rouen, Maromme attire les acquéreurs »
La ville de Maromme, dans l’agglomération rouennaise, jouit d’une localisation idéale. Les acquéreurs sont, en effet, nombreux à convoiter la première et deuxième couronne de la capitale normande d’après Romain Vannoote, gérant de Bias Immobilier à Cléon.
Dans quelle zone géographique êtes-vous amenés à intervenir ?
Nos 12 agences sont spécialisées dans la vente de biens dans l’agglomération de Rouen, et sont réparties autour du centre-ville. Nous intervenons largement au nord, au sud et à l’ouest de Rouen, avec une offre de près de 700 biens immobiliers en vente actuellement.
1 209 €/m²
Le prix moyen de l’immobilier dans la ville de Maromme.
À quels types d'acquéreurs s'adresse votre secteur ?
Nous nous adressons à un large panel de profils de clientèles, du primo-accédant en passant par l’investisseur aguerri ou encore le commerçant de proximité.
Pourquoi choisissent-ils de s’installer ou d’investir à Maromme ?
Maromme est une ville qui se développe fortement en raison de sa proximité avec Rouen, tout en étant encore abordable en termes de prix. L’offre y est diversifiée : appartements, maisons de ville et pavillons, et peut ainsi contenter tous les acquéreurs et investisseurs.
70 %
La proportion que représentent les appartements à Maromme.
Quels sont les quartiers les plus demandés dans votre zone d’intervention ?
L’hypercentre de Maromme est recherché pour ses maisons de ville et sa proximité du TEOR (Transport est-ouest rouennais). Le quartier de La Maine est également très prisé pour son secteur pavillonnaire et sa rapidité d’accès aux grands axes routiers.
« Les espaces extérieurs sont devenus aussi importants que la proximité des transports »
Romain Vannoote, gérant de Bias Immobilier à Cléon
Quels sont les délais moyens de transaction constatés dans votre secteur ?
Actuellement, la demande est beaucoup plus élevée que l’offre. Les délais de vente sont, par conséquent, raccourcis si le prix de vente affiché est cohérent, bien entendu. Vendre dans la semaine ou durant le premier mois devient une norme.
