Il est plus que dynamique. Depuis le premier déconfinement, les acquéreurs sont de retour sur le marché. Les demandes de visites de logements affluent. La pierre semble rester une valeur refuge.

Notre activité se partage à moitié entre location de vacances et transaction immobilière. Hyères est une station balnéaire recherchée propice à l’investissement locatif mais pas seulement. Elle attire de plus en plus de personnes qui souhaitent s’y installer. En tant qu’agent immobilier, nous avons une responsabilité pour que Hyères reste une ville animée toute l’année. Nous veillons à ce que 30 % des biens que nous avons à la vente partent pour de la résidence principale. 

La presqu’île de Giens est, sans conteste, le secteur de prédilection des acheteurs. Ils apprécient son calme et les vues qu’elle offre sur la mer Méditerranée.

Le prix d’entrée pour l’achat d’une maison de plain-pied de 80 à 100 m² sur un terrain d’environ 300 m² est de 500 000 €. Les villas d’environ 200 m² avec piscine et vue mer sont affichées entre 1,5 et 2 M€. Quant aux appartements, il faut compter en moyenne 200 000 € pour l’achat d’un deux-pièces.

Depuis la crise sanitaire, les délais se sont considérablement raccourcis. Les biens partent dans la semaine. Nous n’avons souvent pas le temps de les mettre en publicité.

Il est conseillé de définir ses critères et de valider son budget en amont. L'idéal est de se faire accompagner par un professionnel de l'immobilier pour bien cibler sa recherche.