Franck Depreeuw — La Maison Oréa compte trois agences situées à proximité de la coulée verte Avenue Felix Faure, ainsi qu’au nord et à l’ouest de Nice. Nous accompagnons notre clientèle dans toutes les étapes d’un projet immobilier, essentiellement sur la ville de Nice. En plus de proposer la gestion immobilière, la recherche de financement, les travaux de rénovation et la décoration intérieure, nous venons d’acquérir une nouvelle agence spécialisée dans la gestion locative à Cagnes-sur-Mer, ville de bord de mer située à moins de 15 km de la métropole.

Dans l’ensemble, tout le centre-ville de Nice suscite un fort engouement grâce aux commodités qu’il propose, cela a été renforcé avec le confinement pour une partie de notre clientèle.  

Nous avons remarqué une tendance qui risque de se confirmer sur notre secteur et plus largement dans la région : suite au premier confinement, les acheteurs ont été plus nombreux à rechercher des biens avec un bel ensoleillement en rez-de-jardin, des appartements avec une terrasse et une vue dégagée, un jardin, ou encore des petites maisons avec un extérieur.

En moyenne, le délai d’une transaction est de 100 jours. Aujourd’hui, si un bien est à la vente au prix du marché, il ne faudra pas plus d’une semaine pour qu’il trouve acquéreur.

Le marché de la location se porte très bien. La majorité des demandes portent sur de la location pour une résidence principale, en moyenne pour des biens autour du 3 pièces. C’est un peu plus compliqué pour les biens de type studio, qui intéressent plutôt les étudiants.