Il fait preuve d’un fort dynamisme ces dernières années. De nombreuses résidences ont été construites dans la ville, ce qui a permis de rajeunir son parc immobilier vieillissant et d’attirer une nouvelle population. De plus, la ville fait partie de la zone B1, éligible au bénéfice de la loi Pinel.

Les impacts de la crise sanitaire sur le marché immobilier neuf restent limités. Pour notre part, nous avons réalisé le même chiffre d’affaires qu’en 2019 qui était une année particulièrement exceptionnelle. La pierre est plus que jamais une valeur refuge, et cela booste les transactions dans l’immobilier neuf qui propose une grande variété de logements.

Il n’y a pas réellement de profil type d’acquéreurs dans le neuf. Tout dépend du type de bien recherché. Les primo-accédants sont encore présents, même si le durcissement des conditions d’emprunt rend parfois difficile l’obtention d’un financement. Nous recevons, en outre, un grand nombre d’investisseurs séduits par les avantages fiscaux d’un achat en loi Pinel.

Chamalières est une ville de 18 000 habitants qui s’étend sur 4 km2. Il n’y a pas réellement de quartiers plus recherchés que d’autres. La ville est prisée dans son ensemble, car elle offre une qualité de vie remarquable. Toutefois, nous constatons une très forte demande dans le cœur de ville.

Il faut demeurer prudent, car on ne sait pas ce que l’avenir nous réserve. Néanmoins, le marché du neuf dans la métropole se porte bien et nous sommes optimistes pour l’avenir.