« Le centre-ville de Megève et le front de neige sont prisés des investisseurs »

15 sep 2022
Modifié
15 sep 2022
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À Megève, la rentabilité n’est pas l’objectif premier des investisseurs immobiliers. Ceux-ci sont davantage à la recherche d’un placement sécurisant, selon Sylvestre Lecourt, Directeur de l'agence Megève Inside.

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A Megève, de nombreux propriétaires louent leur bien pour absorber les charges courantes.
A Megève, de nombreux propriétaires louent leur bien pour absorber les charges courantes. © anshar73 – Getty Images

Sur quel marché intervient votre agence ?

Nous travaillons principalement à Megève et les communes voisines. Nous sommes également sollicités, en cas de demande ou de recommandation, pour représenter des vendeurs sur des communes plus éloignées. Sur notre marché, les acquéreurs sont nombreux mais les biens à vendre se font rares. Cela a un impact sur les prix puisque nous enregistrons une augmentation d’environ 15% sur un an.

10 718 €/m²

C'est le prix de vente moyen d'un bien à Megève.

Quels sont les quartiers à privilégier pour investir ?

Les secteurs à proximité immédiate du centre-ville sont probablement les plus demandés. Le front de neige l’est également. Plus généralement, l'ensemble de la commune est attractive. À Megève, le charme agit à chaque coin de rue, été comme hiver !

Que recherchent les investisseurs à Megève ?

La rentabilité n’est pas l’objectif premier de notre clientèle bien que cela demeure important. Les acquéreurs souhaitent surtout pouvoir profiter de leurs biens été comme hiver. Ils le louent parfois en parallèle pour absorber les charges courantes. Acheter à Megève sécurise l’investissement en valeur refuge.

81 %

À Megève, plus de 8 biens sur 10 sont des résidences secondaires.

Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Car il est absolument nécessaire de pouvoir se reposer sur une personne de confiance pour vendre ou acquérir sereinement. C'est ce que nous proposons et notre clientèle semble ravie. Nous sommes attentifs aux vendeurs, aux acquéreurs et aux investisseurs. Nous proposons aux vendeurs une prise en charge globale des différentes démarches à effectuer lors d’une mise en vente immobilière. Nous proposons le même type d’accompagnement à nos acquéreurs et investisseurs, qui résident souvent dans d'autres départements, voire à l’étranger. 

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Sylvestre Lecourt
Sylvestre Lecourt
Directeur d'agence
Megève Inside
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